Chiudiamo questo terzo articolo sulla rinegoziazione dei mutui, con l’auspicio che l’amministrazione possa realizzare un’analisi dettagliata relativa alla fattibilità di utilizzare il risparmio ottenuto per la rinegoziazione (che ricordiamo dura qualche anno) per la riduzione del debito, sapendo che una scelta di questo tipo può essere sensata se il tasso legato ad un particolare ...
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Danni da randagismo. Obbligo del Comune di risarcire i danni
La legge 281 del 1991 con oggetto "Legge-quadro in materia di animali di affezione e prevenzione del randagismo", stabilisce che la competenza di arginare il fenomeno del randagismo deve essere distribuita tra i Comuni ed i Servizi veterinari dell'ASL. La stessa legge stabilisce che ai Comuni è affidata la costruzione, sistemazione e gestione dei canili ...
I vincoli sulla rinegoziazione dei mutui
Nei precedenti articoli, che hanno riscosso un grande interesse, abbiamo dimostrato come le rinegoziazioni dei mutui eseguite sul finire del 2014 e a giugno di quest’anno, hanno portato ad un risparmio annuale, relativo al rimborso delle rate da -83.880 € nel 2014, -155.340 € nel 2015, -135.907 € negli anni 2016-2018, -69.258 € negli anni 2019-2021, -45.824 € nel ...
Chiarimenti sulla rinegoziazione dei mutui
In considerazione del fatto che qualche membro di questa amministrazione non ha ben compreso le cifre e le conseguenze della rinegoziazione, abbiamo deciso di ri-analizzare la doppia rinegoziazione e, dati alla mano, confermare in via definitiva quanto già precedentemente esposto. Prima però vi diremo che secondo la Cassa Depositi e Prestiti nell'ultima rinegoziazione sono stati ri-contrattati, ...
Qualche piccolo risparmio … canoni locazione abitazioni private annualità 2015 (redditi bassi)
In ossequio all’art. 11 della Legge 431 del 1998, il Comune, nello specifico l'ufficio dei servizi sociali, deve provvedere all'emanazione del bando per la concessione dei contributi per il sostegno alle abitazioni in locazione privata, seguendo i criteri e i requisiti fissati dalla Regione (comunicati a tutti i comuni con una nota protocollata con n° ...
Il fondo svalutazione crediti non più esigibili
L'art. 6, let. c, com. 17, del D.L. 6 luglio 2012, n. 95 (spending review), convertito in legge (n. 135/2012) impone agli enti locali di istituire già con il bilancio 2012 un “Fondo svalutazione crediti” di importo non inferiore al 25% dei residui attivi del titolo I (Entrate tributarie) e III (Entrate extra-tributarie) aventi ...
Trasparenza, informazione ed ascolto nella pubblica amministrazione
Con la Legge n. 241 del 7 agosto 1990 era stato istituito il "diritto agli atti amministrativi" ossia il "diritto degli interessati di prendere visione ed estrarre copia dei documenti amministrativi da parte di tutti coloro che abbiano un interesse diretto, concreto ed attuale, corrispondente ad una situazione tutelata e collegata al documento per il ...
I ravvedimenti Imu e Tasi, termini di presentazione
Come per le altre imposte, anche nel caso di Imu e Tasi, per ritardi fino a massimo un anno ci si può avvalere del cosiddetto ravvedimento operoso applicando all'imposta dovuta e non versata le sanzioni e gli interessi maturati dal 16 giugno 2015. Quanti non hanno eseguito, in tutto o in parte, i versamenti in acconto ...
Imu per i residenti all’estero
Scatta da quest'anno il nuovo esonero dall'Imu per i cittadini italiani residenti all'estero, per i quali è anche previsto uno sconto consistente sulla Tasi. La nuova agevolazione introdotta dall'articolo 9-bis del Dlgs 47/2014, prevede l'equiparazione all'abitazione principale dell'unica unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani ...
Un’interessante discussione ….
Abbiamo voluto trascrivere un’interessante discussione che si è tenuta sulla pagina Facebook del nostro associato Filiberto Colaiacovo, il quale allegava un post relativo all’edilizia scolastica commentandolo con la frase “Balsorano non pervenuto!”. In effetti se si apre quel link si scopre che si tratta di un finanziamento trentennale con oneri a carico dello Stato (quindi ...
Pulizia, piccola manutenzione, manovalanza. 3 piccoli contratti di “solidarietà”
Il 6 giugno 2015 si è riunita la giunta comunale e ha emesso la delibera di n. 37 con la quale si recepisce la nota della Comunità Montana "Montagna Marsicana” (prot. 1406/RIS del 21.04.2015), che prevede l’attivazione n.3 borse di lavoro e/o tirocinio di formazione ed orientamento rivolto ai cittadini in situazione di svantaggio. Grosso ...
Altri 18 quesiti sull’applicabilità dell’IMU e della TASI
Proseguendo il nostro precedente articolo, abbiamo inserito altri 18 quesiti che possono sorgere in relazione all'applicabilità delle imposte: quesito - come devo comportarmi in caso di contratto di godimento o "rent to buy" per quanto riguarda l'imposta Tasi? E per l'Imu? Il rent to buy o contratto di godimento è un nuovo tipo di contratto in cui ...
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