Proseguendo il nostro precedente articolo, abbiamo inserito altri 18 quesiti che possono sorgere in relazione all'applicabilità delle imposte: quesito - come devo comportarmi in caso di contratto di godimento o "rent to buy" per quanto riguarda l'imposta Tasi? E per l'Imu? Il rent to buy o contratto di godimento è un nuovo tipo di contratto in cui ...
Confermato il fondo Tasi e quindi le detrazioni
Le detrazioni applicate all'imposta non sono regali che l'amministrazione comunale fa, ma sono previste nella stessa Legge che ha introdotto l'Imu (n. 147 del 27 dicembre 2013) la quale stabilisce che lo Stato finanzia le detrazioni Tasi sull'abitazione principale con un trasferimento verso gli enti locali di 500 milioni di €, ripartiti in base agli ...
13 quesiti sull’applicabilità dell’IMU e della TASI
In attesa della presentazione dei bilanci preventivi degli enti locali, prorogati dal Governo al 30 luglio, da dove scopriremo le aliquote 2015 delle imposte comunali Imu, Tasi, Tari e addizionale Irpef ed in prossimità della scadenza del versamento delle prime rate IMU e TASI, previste per il 16 giugno (50% dell'importo totale 2014), abbiamo voluto rispondere ai 13 quesiti più frequenti che ...
IMU e TASI 2015 …. l’acconto si paga entro il 16 giugno
I termini per deliberare le nuove aliquote 2015 in tempo per indicare l'importo dell’acconto, sono scaduti il 23 maggio, pertanto nei comuni che non hanno ancora deliberato le aliquote, si dovrà comunque fare riferimento alle aliquote 2014. Ad oggi non sappiamo se il comune abbia deliberato le nuove tariffe 2015, comunque sul sito non c'è ...
La previsione sulla Tari 2015
Abbiamo avuto modo di analizzare tutte le fatture pagate dal comune alla Segen S.p.A., il consorzio che gestisce la raccolta dei rifiuti. Sommando le fatture riferite al 2014 si raggiungono i 412.261,49 €. Quindi rispetto all'anno precedente assistiamo ad una riduzione di 15.500 € circa (l'importo totale delle fatture anno 2013 risulta di 431.648,79 € ...
I bollettini premarcati per la TASI
Il Governo, dopo aver annunciato la creazione di un tributo unificato, la "Local Tax" che includeva IMU+TASI+TARSU, probabilmente slittato al 2016 ha deciso di lasciare invariato almeno per il 2015 il connubio TASI+IMU. Quindi dopo il caos generato l'anno scorso dall'introduzione della TASI e della mini-IMU, che aveva portato a far slittare la scadenza della ...
La riforma del Catasto
Partirà entro il 1° luglio 2015 il nuovo catasto che sarà a regime in 5 anni. Fino ad oggi la base per il calcolo dell'IMU e della Tasi si basava sulla "rendita catastale" che con l'entrata della riforma perderà di valore e verrà sostituita con il "valore patrimoniale" e una nuova "rendita locativa". Questo "valore" ...
L’IMU enti non commerciali in comodato d’uso
Secondo l'articolo 7 del Dlgs 504 del 1992 (quello dell'imposta municipale sugli immobili) l'esenzione sul tributo si applica sugli immobili utilizzati direttamente dagli enti non commerciali, per lo svolgimento di una serie di attività assistenziali, culturali etc, concetto ribadito anche con l'introduzione dell'Imu. L'esenzione si applica se si verificano tre requisiti. Il primo requisito dice ...
Torna l’esenzione sui terreni agricoli.
I terreni agricoli tornano ad essere esenti IMU, o meglio la quota IMU dei terreni agricoli torna a carico dello Stato che continuerà quindi a versare nelle casse comunali tale importo. Il caos nasce dai nuovi parametri fissati dal Governo riferiti al 2014, decisi poco prima della chiusura dei bilanci comunali, che prevedevano l'eliminazione di ...
Qualche piccolo risparmio … IMU su categorie fittizie (per tutti nessuna fascia di reddito)
Secondo la Cassazione in presenza di un immobile su più piani, qualora uno o più di questi piani sia/siano accatastato/i nella categoria F/3 (corso di costruzione) e se occupa/occupano la stessa superfice di un altro piano già accatastato con attribuzione di rendita e che quindi è già assoggettato all'ICI (oggi IMU e TASI), non paga/pagano l'area fabbricabile, perché questa è ...
Il federalismo municipale
Nel 2001 con la riforma del titolo V della Costituzione (fatta da un governo di centro-sinistra) si introduceva il principio della proporzionalità diretta secondo il quale le imposte vanno a beneficio dell'area in cui vengono riscosse. La legge delega però tarda ad essere approvata e trascorrono 8 anni fino a quando il governo Berlusconi la emana, ma bisogna aspettare altro ...
Tari, IMU e Tasi 2014
La TARI è la tassa che si paga per il servizio di raccolta e trattamento dei rifiuti e per l'igiene ambientale. Istituita con la Legge n.147 del 27 dicembre 2013 ed in vigore dal 1 Gennaio 2014, sostituisce in questa nuova definizione la vecchia tariffa TARES, introdotta nel 2013 con il Decreto Legge n. 201 ...
